中国新闻周刊音问，公积金，竟然不错用来付首付了。

7月10日，北京市发布《北京市深切校正提振挥霍专项活动有打算》。其中，在优化住房挥霍新供给方面建议，支握缴存东谈主在索要公积金支付购房首付款的同期苦求住房公积金个东谈主住房贷款。

中国新闻周刊热心到，本年以来，寰宇已有包括北京、深圳、杭州、西安、青岛等在内的超30个市（区）出台索要住房公积金支付购房首付款的新政，公积金的可支取用途也越来越广，不仅能交首付，还有地方推出了“公积金可索要交物业费”的计策。

通俗化索要经由到拓宽使用场景，从缩小使用门槛到突破地域抑制……也曾“千里睡”在账户的公积金，使用正在越来越浅陋。

公积金，付首付

住房公积金行动员工偏激单元缴存的永久住房储金，为科罚缴存东谈主住房问题提供症结匡助。我国住房公积金轨制自1991年景立以来，为科罚缴存东谈主住房问题、推动房地产阛阓发展弘扬了症结作用。

而在2022年曩昔，大部分城市是不允许径直索要公积金用作购买商品住宅首付款的，购房者需先自行筹措首付资金，后续再通过公积金贷款或索要偿还房贷。

广东省城规院住房计策商讨中心首席商讨员李宇嘉对中国新闻周刊暗示，抑制公积金作念首付，主要出于资金安全和专款专用的考量。一方面，首付智力不及可能反应收入和现款流存在时弊，难以撑握永久月供；另一方面，此举也能扼制房地产阛阓上行期的投资需求。

但当下情况已发生变化。购房多以纯刚需群体自住为主，况且这类群体月付智力尚可，但首付压力较大。

2022年4月，福建省最初突破局势，文牍省直公积金缴存员工“购买新建商品住房可索要住房公积金支付首付款”。

连年来，公积金付“首付”的新政正陆续扩围。广州、雄安、南宁、合肥、内蒙古、泰安、赣州、成齐、普洱等多地在2024年就已推出了“公积金支付首付款”计策。

本年以来，寰宇已有超30个市（区）出台索要住房公积金支付购房首付款的新政，包括北京、广州、深圳在内的三座一线城市还是全面支握索要公积金支付首付款。其中，一些城市是新出计策，还有一些络续“升级”，拓宽计策支握规模。

天然各地齐推出了公积金购房新政，但具体践诺细节有所不同。

从购房情况来看，部分城市仅支握公积金径直支付用于新建商品房，但也有部分城市支握规模扩大至二手房。 值得一提的是，在支握购房主谈主索要公积金径直支付首付的同期，一些城市支握规模扩大到购房主谈主的夫妻、父母、子女。

举例，南京筹商住房公积金计策清楚：“购房主谈主的父母、子女相宜索要要求的，不错苦求索要住房公积金支付购房首付款。应优先索要购房主谈主、购房主谈主夫妻的住房公积金账户余额，账户余额不及的方可索要购房主谈主的父母、子女的住房公积金账户余额。”

6月20日，西安住房公积金不停中心发文指出：“在西安住房公积金不停中心缴存的员工，贷款购买西安市行政区域内新建商品住房（房屋用途为住宅），主购房主谈主（协议第一顺位买受东谈主）偏激夫妻可苦求索要公积金支付首付款，统共索要公积金不超所购住房首付款金额”。

而杭州等城市购房主谈主首付直付业务“限购房主谈主本东谈主”。6月23日，“杭州发布”发文清楚，浙江省杭州住房公积金不停中心推出住房公积金直付购房首付款业务，该业务限购房主谈主本东谈主。购房主谈主的夫妻、父母、子女不属于购房主谈主的，可在购房协议网签备案和首付款支付完成后，凭灵验关系评释注解按规则苦求索要各自的住房公积金，统共索要金额不跳跃购房首付款。

“公积金支付首付款计策最径直的影响即是缩小了购房者的资金门槛。”中国城市房地产商讨院院长谢逸枫对中国新闻周刊直言，这一计策针对现时以刚需、刚改为主的购房阛阓需求，尤其能缓解新住户和年青东谈主首付智力弱的问题，即便在一、二线城市，也能灵验缩小购房门槛、提振购房智力。

公积金使用效果正进步

万亿级住房公积金，可弘扬的作用是雄壮的。《寰宇住房公积金2024年年度施展》清楚，2024年，住房公积金缴存额36317.83亿元，比上年增长4.67%。

在寰宇住房公积金缴存余额较高的布景下，饱读吹索要公积金支付首付款等筹商优化计策，将权臣提高公积金使用效果。

本年3月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振挥霍专项活动有打算》，其中指出：扩大住房公积金使用规模，支握缴存东谈主在索要公积金支付购房首付款的同期苦求住房公积金个东谈主住房贷款，加大租房索要支握力度，鼓励生动做事东谈主员缴存试点使命。

除了首付索要，住房公积金的使用场景也在陆续丰富。中指商讨院监测数据清楚，本年上半年以来各地鼎新公积金计策近150条，优化处所主要包括提高公积金贷款最高额度、优化公积金贷款住房套数认定尺度、延迟还款期限、支握索要公积金用于首付、支握外乡互认互贷等。

公积金甚而不错交物业费了。7月7日，湖南省岳阳市住房公积金不停中心公告指出，“住房公积金可支付物业费”，并从索要住房公积金用于支付购房首付款、索要住房公积金提前部分偿还住房公积金贷款等9个方靠近公积金计策进行优化。

跨城使用也更浅陋。深圳、成齐、西安等地鼓励外乡贷款互认互通，已毕缴存贷款信息互认。以深圳为例，松手现在，深圳已与广东省内10个城市成立协同发展机制，进一步推动广东省内外乡使用住房公积金便利化。

不仅是买房，公积金也在租房方面积极弘扬作用。北京将缴存东谈主需先自行支付房租，然后提交筹商材料苦求索要住房公积金的形态，鼎新为直付形态。缴存东谈主通过试点住房出租机构平台，一次性苦求后，公积金中心按月将住房公积金径直划转至出租机构账户用于支付房租。

谢逸枫指出，将公积金应用场景拓展至物业费、房租支付等规模，既能大幅进步资金使用效果，又能灵验收缩业主的往常经济职守。

李宇嘉进一步暗示，从公积金本人来看，其骨子是缴存东谈主之间的合作共济资金，但现时因购房需求减少、缴存主体褂讪，导致资金千里淀、应用效果不高，而支握首付及拓展至嫡派支属共用、支付房租、保险性住房建筑等用途，可周转资金。

在业内东谈主士看来，包括公积金付首付在内的系列优化鼎新，不仅有意于进步个东谈主的住房幸福感，相通将对房地产阛阓止跌回稳具有积极推动作用。

“各地的公积金新政骨子齐是为了加快公积金的流动效果，而通过多维度开释公积金的保险功能，为褂讪房地产阛阓、改善住户住房挥霍体验提供了有劲撑握。” 谢逸枫说谈。

原标题：3万亿公积金体育游戏app平台，放大招了