在城市的经纬线上，每一寸地皮王人承载着历史与明天。

2025年开头，佛山楼市热力合手续高潮。从中央经济责任会议定调"救助刚需和改善性住房需求"，到佛山出台"东说念主才安堵办法"加码后生置业救助，商场的暖意与城市的宏愿在此交汇。当"再造一个新佛山"的宣言响彻湾区，怎样让奔涌而来的后生力量在此扎根，成为老师城市发展的重要命题。

数据泄露：往日数年，佛山以年均20万新增常住东说念主口的速率狂飙，但珠三角14.1的房价收入比却将大部分年青东说念主拦在“安堵临界点”。在城市焕新海潮和新一轮的置业逻辑下，当产业高地的虹吸效应合手续增强，越秀地产以“稳中求胜”的破局之说念，打造出新的“佛山范本”。

城市进阶逻辑：年青力即竞争力

千灯湖畔，CBD深夜的霓虹照耀着90后的梦念念与困惑：这里能造出估值百亿的独角兽，能否容下我一张安定的床？上流的房价，是机遇也曾挑战？高企的置业门槛与碎屑化的居住体验，不禁让年青东说念主“望楼生畏”。

佛山，站在GDP万亿门槛之上，如今正以"制造业方丈"的底气加快产城升级：季华实验室的科技引擎轰鸣，三龙湾的产城交融蓝图舒展，千灯湖金融高新区的楼宇群像划出天空线......这座"中国工业第四城"的东说念主口诱骗力指数合手续攀升，却也在直面一个试验课题——当年青东说念主用脚步为城市投票，怎样让他们的理念念不再留步于"候鸟式栖息"？

太平盛世，家和万事兴。

事实上，据佛山一二手住宅的最新网签数据泄露，近四周佛山网签成交量安稳高潮，周度网签套数“四连涨”。从板块来看，佛山CBD——灯湖板块依旧占据头筹。在最新计策方面，2月27日，佛山市住房公积金不断中心发布《佛山市个东说念主住房交易贷款转住房公积金个东说念主住房贷款不断办法》，稳当条目的个东说念主住房交易贷款可苦求转为住房公积金个东说念主住房贷款（即“商转公”）。如斯利好计策下，为佛山购房聘请提供了更多可能。

2024→2025，“信任为金”仍然是楼市行业的遑急基石。

昨年是行业“洗牌”的第四年，随信心合手续的设置，楼市参预“暖春季”。纵向来看，穿越系数这个词周期，央企、国企恒久拔得头筹，格外是越秀地产42载国资布景，更是自带“信任光环”。算作广州市属国企，越秀地产一语气6年稳居“房企笼统实力TOP20”，其“三说念红线”全绿档的财务底色，让“保委用”从甘愿变为笃定性。这种肃穆基因，毫无疑问契合年青东说念主“求稳怕坑”的置业心态。

居品改进密码：刚需豪宅化的空间形而上学

购房，在城市化进度中不时被赋予新解。

从“求有”到“求优”，从“假寓”到“择居”，从“屋子”到“家”……“安得广厦千万间”的朴素志望，正升级为对社区生态、性价比等的详尽化需求。大海潮下，越秀地产给出了“答卷”：城市的明天不仅需要产业高地，更需要能承载年青东说念主“第一站理念念”的生涯空间。

坐落于佛猴子认的“顶流”千灯湖金融高新区，越秀地产联袂南边电网，用一组数据颠覆传统观点：1.6万㎡市政公园+1.7万㎡森系园林=3.4万㎡灯湖绿洲——十分于将约5个圭臬足球场的生态空间，浓缩进建筑面积约86-106㎡的年青化社区。

当大量开导商在面积压缩中葬送品性时，越秀以“刚需豪宅化”的理念重构空间形而上学：全南向想象，楼宇视野相互错开，北瞰江南赏园，最大化每户的不雅景后果；大面玻璃幕墙采光面，景不雅视野相互错开，高效应用场面表里景不雅资源。北侧是一览无遗佛山水说念滨江欢娱，东侧公园则通过堆坡及加密乔木栽种，使杂音不利影响最小化，“无界社区、表里双园”的想象使其成为千灯湖独一LOD上下配公园住区，也成为悬浮于绿洲之上的“理念念胶囊”。用第三代奢装品性近120%使用率新规住宅，展现出“空间魔术”的魔力。“把每一平素米酿成生涯价值”的想象形而上学，加之地处千灯湖金融高新区放射带，打造出罕见的“15分钟理念念生涯圈”——密集路网六通四达，省市一级学府教诲配套，纠合大湾区优质生涯圈，更能溜达千灯湖的粼粼波光。关于广佛“候鸟族”而言，这里既是安放身心的栖息地，更是接轨城市机遇的起跑线。

越秀·星汇灯湖环境图。

建筑家安藤忠雄说，“建筑是生涯的原点，省略说是生涯的容器”。

以“生涯”为注脚，越秀·星汇灯湖用“低总价≠劣品性”“小户型≠小生涯”，倾注于后生安堵痛点，阻抑“刚需=拼集”的行业魔咒，这种“把每一平素米酿成生涯价值”的想象理念，恰是越秀居品力的浓缩——让年青东说念主不为面积和洽品性，不为房价葬送理念念。

越秀·星汇灯湖。

国企担当进阶：与城市共成长的前卫实践

用空间叙事重建东说念主才与城市合同，信得过的居品目的，不会让年青东说念主在理念念与试验间作念单选题。走在楼市的又一时间滚动点上，越秀地产助力佛山留下理念念之魂，也留下东说念主才之身。越秀·星汇灯湖恰是其中的一个缩影。

在千灯湖，这个汇聚了佛山1/3总部企业的板块，当小户型的刚需豪宅装下年青东说念主的诗与辽阔，当廉价位不再意味着对品性的和洽，越秀·星汇灯湖的存在，就是佛山对后生东说念主才最大的赤忱。

这背后，是国企以居品力反应国度号令的担当，更是佛山从“产业高地”向“东说念主才港湾”进阶的体现。

连年来，在“制造业立市”的基因之上，佛山正通过计策重构“产、城、东说念主”干系，佛山英才探求升级、匠才培育、东说念主才住房5年攻坚探求等合手续激动，再到“15分钟东说念主才服务圈IP”的打造......城市不时焕新之下，佛山的“留东说念主”温度也在不时擢升。

好屋子，终将孕育在城市的肌理与东说念主心的期待之中。

落子产业汇聚区，毗邻地铁关节，15分钟生涯圈隐敝管事中心与交易地标，已毕“职住均衡”；低门槛置业裁减留佛老本，全龄配套不断育儿养老痛点，让年青东说念主“敢扎根、愿长居”；通过社群运营激活邻里文化，打造后生文化策源地......越秀这种“居住+”生态的构建，让屋子成为勾引城市机遇的接口。居品力的通关之路，相通是由一个个被商场考证、受客户招供的好居品铺就得。

什么是好居品？越秀地产用“4×4好居品理念”给出了谜底。即“品性、温度、颖悟、成长”四大核脸色念过甚16条内涵，从客户感知视角，明确好居品界说，长入共鸣。越秀·星汇灯湖恰是这个理念的全新实践。3月1日，“越秀·星汇灯湖”城市展厅暨Design CoCity湾区城市想象展（佛山站）已于越秀·悦汇宇宙B区淡雅启幕，行动现场东说念主头攒动，共鉴Co-City灯湖新作的罕见魔力。

越秀·星汇灯湖后果图。

走在“工业佛山”至“港湾佛山”的跃迁之路上，越秀地产用“年青友好型生涯有野心”为城市留下东说念主才，书写与佛山的“双向奔赴”。

方寸之间，越秀地产正以“城市共建者”的姿态，用居品对话时间。

文/王倩

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